2025年意大利租房最受大学生欢迎的城市出炉！

来源：意大利留学 日期：2026-03-05

学生租赁平台 HousingAnywhere 的一项研究分析了意大利主要大学城市的搜索趋势，大学学生住房：米兰被确认为 2025 年最受欢迎的城市。

2025年，米兰仍将是搜索量最高的城市，在HousingAnywhere搜索意大利十大大学城中，米兰占年轻人搜索量的24.6%。尽管较2024年的26.6%略有下降，但伦巴第大区首府米兰凭借其卓越的学术资源和持续提供的职业机会，依然保持着核心地位。

罗马紧随其后，占比19.6%，也较上年的20.9%略有下降。

佛罗伦萨则保持稳定，占比13.2%，巩固了其作为最受欢迎目的地之一的地位。总体而言，意大利各地的搜索量正在逐步重新分布。

在意大利北部，总体需求的最大份额集中在米兰、博洛尼亚和都灵，这三个城市仍然是主要的枢纽：博洛尼亚从7.9%增长到8.3%，都灵从8.8%增长到9.1%，帕多瓦从6.8%增长到7.0%。威尼斯略有下降，从1.7%降至1.5%。

在意大利中部，罗马和佛罗伦萨保持着稳固的地位，佛罗伦萨的份额稳定在13.2%。

在意大利南部，那不勒斯巩固了其增长势头，预计从2024年的1.7%增长到2025年的1.8%。这些趋势表明，学生流动市场正在发生变化，城市的吸引力不再仅仅取决于城市规模，而是取决于与经济、社会和住房环境相关的更广泛的因素。

关于房间价格，对2025年10月至12月期间发布的房源信息与2024年同期进行比较分析，结果显示情况较为复杂。

· 米兰的平均租金最高，为每月664欧元，尽管同比略有下降。

· 博洛尼亚紧随其后，为660欧元，但降幅最大（-6.4%）。

· 罗马的平均租金达到650欧元，涨幅显著（+4.8%）。

· 那不勒斯的平均租金也显著增长，达到470欧元（+4.4%），成为意大利中南部地区同比涨幅最大的城市。

· 佛罗伦萨的租金处于中间水平，为每月600欧元（-3.2%）。

· 都灵的租金保持稳定，为530欧元。

· 帕多瓦的租金降至528欧元（-4.1%）。

· 比萨仍然是租金最实惠的城市之一，平均租金为每月400欧元（-3.6%）。

总体而言，第四季度的租金趋势表明市场仍在趋于稳定，其特点是区域差异仍然明显，大学城之间的差异也不均衡。

（* 信息来源：il sole 24 ore）

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