意大利房租价格上涨已触顶，价格逐渐趋于稳定！

来源：意大利留学 日期：2025-09-30

根据Leggo网报道，意大利房地产平台Solo Affitti的学生租房市场报告显示，意大利的单人间市场蓬勃发展，双人间的需求也日益增长。米兰和罗马仍然是最昂贵的城市，不过，经过最近的上涨，学生租房市场似乎已达到顶峰。

单人间出租：大城市单人间出租多少钱？

许多北方城市的租金价格前景已经基本稳定，比如米兰单间租金仅在 650 至 700 欧元之间波动，且略有收缩迹象。

在其他大城市中，比如都灵、的里雅斯特和热那亚是北部价格最实惠的城市，单人间一般在 300 至 400 欧元之间。而对于质量较高或位置优越的房屋，价格最高达到 450-500 欧元。

单人间出租：罗马和意大利中部地区的价格

据SoloAffatti称，中部地区当属罗马市中心的房租最贵，约为600欧元。其次是佛罗伦萨和比萨，这两个城市的租房趋势更倾向于选择中心地段或交通便利的地区，平均房租在300至350欧元之间，带私人浴室的房间最高可达450欧元。在巴里，单人间的房租在250至350欧元之间。

单人间出租：那不勒斯及南部地区的价格

南部地区价格最高的是那不勒斯，那里的单人间价格最高在250欧元至500欧元之间。在卡坦扎罗，价格在200欧元至250欧元之间，只有新房和非常宽敞的房间才会有更高的价格。在巴勒莫，单人间价格在250欧元至350欧元之间，即使是更好的选择也很少超过400欧元。

（* 消息来源：LEGGO）

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