留学意大利，如何找到心仪的房子？

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留学意大利，如何找到心仪的房子？

来源：意大利留学 日期：2022-06-08

　　随着欧洲疫情逐渐好转，很多大学都选择进行现场上课，因此又迎来了⼀年⼀度的租房子旺季。

　　1.在意华⼈群

　　⾸先，我认为最容易找到房子的途径是在华⼈群中得到租房⼦的信息，华⼈群中的房⼦⼀般⽐较新，⽽且价格⽐较合适，沟通起来都没有问题。

　　其中，有⼀些是留学⽣回国转租的房⼦，房东是意⼤利⼈或者是华⼈的房⼦，房东是在意⼤利⼯作的华⼈，这个并没有太⼤的区别。由于已经有“前⼈”租过了，所以房源都比较靠谱，同学们只需要找到合适自己的即可。

　　2.学校宿舍

　　在意⼤利，很多大学也会有⾃⼰的宿舍或者是跟其他组织合作的宿舍。由于出租的群体主要⾯对本校学生，价格会比正常出租的价格便宜10%-20%，⽽且竞争⽐较小，能够得到宿舍的机会就⽐较⼤。

　　宿舍的信息可以在学校的官⽹找到，以米理的宿舍为例：

　　单⼈间的价格是500欧⼀个⽉，⽽且还有专⼈每天清洁，有些宿舍还会配备健身室⾳乐室等设施，性价比很⾼。另外，宿舍都是本校同学，可以认识很多朋友，据我所知，很多⼈的男⼥朋友都是在宿舍找到的喔~

　　3.网上社区群

　　在社交⽹站如Facebook，只要搜索“affitti”“appartamenti”都有很多租房的信息。这些信息的来源⼀般是意大利的房东或者中介公司，由于信息量大⽽且⽐较杂，同学们需要注意辨别这些房源是否靠谱。为了避免被骗，最好在给订金之前，跟房东要求先去看房，在了解完房子的细节后再决定是否付款。

　　4.中介公司

　　意⼤利有各种各样的房地产中介公司，有些是只卖房⼦，或者只出租房⼦，有些是既卖房⼜租房的。

　　由于这些中介公司在发布信息之前都会先去确认，所以房源都⾮常靠谱。但缺点是收取的费⽤较⾼，⼀般是两三个⽉的房租作为中介费，⽽且房源出租价格都很⾼，适合⼀些不想操⼼的同学们。

　　5.租房⽹站

　　许多⼈在意⼤利租房⼦时⾸先想到的途径，但却是我最不推荐的。

　　原因是这些租房⽹站的信息更新比较慢，而且意大利人回复的速度又很慢，导致花费了大量时间和精力等待房东回复，但通常他们的回复都是房⼦已经出租，就算没有出租的，也有很多人竞争。建议同学们在尝试以上途径都找不到房子的前提下，才选择这个⽅法。

　　在找到⼼仪的房⼦之后，建议跟房东核查房租是否包含⽔电费等细节，并且签署正规的合同，以保障⾃⼰的权益。

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